Mejerivej 10, Hjerting

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.925 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 2925 m²
Indbygget garage: 74 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.914.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.867.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	1,5 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	2,0 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	2,0 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	2,2 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	2,6 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	2,4 km	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	2,1 km	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	1,8 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	2,1 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	2,9 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu