Mejerivej 19

Villa · 189 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.952 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	168 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mejerivej 20 5471 Søndersø	140 m²	159 m	06-06-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	150 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	232 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Sømarksvej 208 5471 Søndersø	193 m²	419 m	04-04-2025	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	157 m	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²
Sømarksvej 166 5471 Søndersø	175 m²	375 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	801 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Spurvevej 12 5471 Søndersø	167 m²	225 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Sømarksvej 160 5471 Søndersø	168 m²	316 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu