Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 1B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².2.326.428 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,22 pct. siden dec. 2023
269k845k1,4M2,0M2,6M199219992001201020152018202020222024202619. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.030.651 kr.Markedet · 1992570.024 kr.Markedet · 1995622.908 kr.Markedet · 1999599.976 kr.Markedet · 2000924.885 kr.Markedet · 20011.040.247 kr.Markedet · 2004936.000 kr.Markedet · 20101.288.989 kr.Markedet · 20121.356.966 kr.Markedet · 2015268.983 kr.Markedet · 20161.344.798 kr.Markedet · 20181.852.461 kr.Markedet · 20192.057.445 kr.Markedet · 20201.632.852 kr.Markedet · 20211.222.416 kr.Markedet · 20222.374.749 kr.Markedet · 20232.473.848 kr.Markedet · 20242.523.456 kr.Markedet · 20252.528.370 kr.Markedet · 20261.412.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Birksteds Vej 37
9430 Vadum		118 m²339 m09-09-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 43
9430 Vadum		118 m²386 m16-05-20252.500.000 kr.21.186 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 53
9430 Vadum		118 m²455 m24-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 55
9430 Vadum		118 m²469 m03-04-20242.545.000 kr.21.568 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64
9430 Vadum		118 m²601 m22-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 82
9430 Vadum		118 m²721 m29-01-20252.550.000 kr.21.610 kr./m²
Gustav Zimmersvej 25B, Nørhalne
9430 Vadum		95 m²3,5 km19-12-2023995.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden