Mejerivej 2, Flemløse

Villa · 112 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.726 kr/m².915.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.472.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,95 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	288 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	356 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	313 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,5 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	3,5 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	3,9 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,3 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	4,3 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	3,5 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,6 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu