Mejerivej 2, Hjerting, 6630 Rødding — Villa · 146 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.507 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1507 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.744 kr/m².1.083.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,04 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015apr.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	213 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	2,0 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	2,2 km	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	2,5 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	2,7 km	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	2,8 km	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	2,4 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	2,7 km	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	2,8 km	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	107 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu