Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 24

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².2.151.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden apr. 2021
163k863k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.238.447 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994565.344 kr.Markedet · 1995459.504 kr.Markedet · 1996674.064 kr.Markedet · 1997801.504 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 1999608.400 kr.Markedet · 2000974.592 kr.Markedet · 2001784.080 kr.Markedet · 2002832.752 kr.Markedet · 2003846.288 kr.Markedet · 20041.018.800 kr.Markedet · 2005670.176 kr.Markedet · 20061.003.248 kr.Markedet · 2007720.000 kr.Markedet · 20081.613.808 kr.Markedet · 20091.043.712 kr.Markedet · 2010942.336 kr.Markedet · 2011899.280 kr.Markedet · 20121.076.112 kr.Markedet · 20131.318.464 kr.Markedet · 20141.284.912 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.411.632 kr.Markedet · 20171.607.616 kr.Markedet · 20181.757.520 kr.Markedet · 20191.266.336 kr.Markedet · 20201.294.704 kr.Markedet · 20211.883.232 kr.Markedet · 20221.714.176 kr.Markedet · 20231.815.120 kr.Markedet · 20241.665.648 kr.Markedet · 20251.680.912 kr.Markedet · 20261.653.264 kr.Markedet · 20272.964.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²167 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²20 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²62 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²174 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²286 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²148 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²293 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²532 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²277 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Lærkevænget 18
9430 Vadum		136 m²220 m30-09-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden