Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Mejerivej 7

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden maj 2007
292k855k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 20071.098.000 kr.I dag · vores estimat1.354.083 kr.Markedet · 1992601.916 kr.Markedet · 1993373.700 kr.Markedet · 1994782.328 kr.Markedet · 1995586.968 kr.Markedet · 1996613.460 kr.Markedet · 1997496.096 kr.Markedet · 1998474.636 kr.Markedet · 1999820.660 kr.Markedet · 2000794.464 kr.Markedet · 2001704.924 kr.Markedet · 2002944.092 kr.Markedet · 2003973.248 kr.Markedet · 2004997.224 kr.Markedet · 2005900.136 kr.Markedet · 2006605.024 kr.Markedet · 20071.314.240 kr.Markedet · 20081.110.740 kr.Markedet · 20091.549.412 kr.Markedet · 2010686.572 kr.Markedet · 2011760.424 kr.Markedet · 2012862.396 kr.Markedet · 20131.456.172 kr.Markedet · 2014942.464 kr.Markedet · 2015617.604 kr.Markedet · 2016843.008 kr.Markedet · 20171.068.412 kr.Markedet · 20181.175.268 kr.Markedet · 20191.258.740 kr.Markedet · 20201.433.824 kr.Markedet · 20211.459.428 kr.Markedet · 20221.756.612 kr.Markedet · 20231.661.892 kr.Markedet · 20241.521.440 kr.Markedet · 20251.632.292 kr.Markedet · 20261.601.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²314 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²303 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²296 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²129 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²334 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²283 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²366 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²472 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²821 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²412 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden