Menu
For mæglere Log ind
Mejerivejen 17, Fabjerg
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mejerivejen 17, Fabjerg

Villa · 175 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.707 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2707 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.325 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.965.012 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.066.298 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,55 pct. siden nov. 1998
275k698k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1998275.000 kr.I dag · vores estimat1.965.012 kr.Markedet · 1992512.050 kr.Markedet · 1993611.275 kr.Markedet · 1994702.975 kr.Markedet · 1995934.850 kr.Markedet · 1996729.225 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 1998605.150 kr.Markedet · 1999870.100 kr.Markedet · 2000639.450 kr.Markedet · 2001857.850 kr.Markedet · 2002633.500 kr.Markedet · 20031.231.650 kr.Markedet · 2004763.000 kr.Markedet · 2005751.625 kr.Markedet · 20061.111.425 kr.Markedet · 2007636.300 kr.Markedet · 20081.101.450 kr.Markedet · 20091.421.175 kr.Markedet · 20101.281.875 kr.Markedet · 20111.091.825 kr.Markedet · 20121.285.025 kr.Markedet · 20131.429.400 kr.Markedet · 20141.348.025 kr.Markedet · 20151.236.375 kr.Markedet · 20161.034.075 kr.Markedet · 20171.189.475 kr.Markedet · 20181.369.375 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.204.875 kr.Markedet · 20211.318.100 kr.Markedet · 20221.864.800 kr.Markedet · 20231.458.275 kr.Markedet · 20241.444.275 kr.Markedet · 20251.590.225 kr.Markedet · 20261.438.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²2,1 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²2,7 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Overbyvej 16, Rom
7620 Lemvig		170 m²3,4 km09-06-20241.945.000 kr.11.441 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²3,2 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²3,4 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²2,6 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²3,0 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg
7620 Lemvig		135 m²2,1 km07-01-2024920.000 kr.6.815 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²4,3 km11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²3,2 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden