Mejlholmgade 18

Villa · 144 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.059 kr/m².4.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlholmgade gns: 28.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.324 kr/m²-14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.389.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøgade 27 5000 Odense C	145 m²	377 m	08-07-2026	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Windelsvej 65 5000 Odense C	145 m²	488 m	19-03-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Windelsvej 1 5000 Odense C	145 m²	580 m	13-10-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Lyøgade 34 5000 Odense C	150 m²	335 m	09-04-2024	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Windelsvej 20 5000 Odense C	148 m²	471 m	22-05-2026	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Windelsvej 44 5000 Odense C	150 m²	419 m	18-01-2026	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Thorkildsgade 52 5000 Odense C	144 m²	763 m	25-05-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Ærøgade 52 5000 Odense C	140 m²	634 m	15-02-2025	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Egebæksvej 19 5000 Odense C	136 m²	425 m	18-10-2024	4.770.000 kr.	35.074 kr./m²
Egebæksvej 7 5000 Odense C	138 m²	543 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu