Mejlholmgade 22

Villa · 164 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.482 kr/m².5.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlholmgade gns: 28.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering6.118.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,80 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2010 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.118.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012420.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlholmgade 18 5000 Odense C	144 m²	51 m	20-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Ærøgade 32 5000 Odense C	163 m²	537 m	11-05-2024	5.875.000 kr.	36.043 kr./m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	564 m	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Lyøgade 24 5000 Odense C	169 m²	375 m	18-03-2025	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Windelsvej 61 5000 Odense C	160 m²	447 m	18-01-2024	4.765.000 kr.	29.781 kr./m²
Lyøgade 17 5000 Odense C	160 m²	471 m	07-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Ærøgade 2 5000 Odense C	168 m²	529 m	11-11-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Victoriagade 28 5000 Odense C	162 m²	681 m	23-01-2025	5.495.000 kr.	33.920 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	780 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Lyøgade 34 5000 Odense C	150 m²	305 m	09-04-2024	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu