Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mejlholmgade 8

Villa · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
963 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.133 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlholmgade gns: 28.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.324 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.780.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden jan. 2024
282k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.780.077 kr.Markedet · 19921.009.840 kr.Markedet · 1993964.288 kr.Markedet · 19941.173.744 kr.Markedet · 19951.057.680 kr.Markedet · 19961.300.000 kr.Markedet · 1997861.952 kr.Markedet · 19981.462.656 kr.Markedet · 19992.013.648 kr.Markedet · 20001.904.864 kr.Markedet · 20011.827.280 kr.Markedet · 20021.397.552 kr.Markedet · 20031.372.384 kr.Markedet · 20041.916.304 kr.Markedet · 20052.839.408 kr.Markedet · 20063.120.208 kr.Markedet · 20073.336.112 kr.Markedet · 20083.172.624 kr.Markedet · 20092.823.392 kr.Markedet · 20102.881.008 kr.Markedet · 20113.267.472 kr.Markedet · 20122.905.136 kr.Markedet · 20133.259.360 kr.Markedet · 20142.846.896 kr.Markedet · 20153.232.944 kr.Markedet · 20163.496.480 kr.Markedet · 20173.802.448 kr.Markedet · 20184.121.520 kr.Markedet · 20194.095.104 kr.Markedet · 20204.314.752 kr.Markedet · 20215.048.576 kr.Markedet · 20225.881.408 kr.Markedet · 20235.200.000 kr.Markedet · 20245.316.896 kr.Markedet · 20255.912.400 kr.Markedet · 20267.141.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlholmgade 18
5000 Odense C		144 m²71 m20-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²603 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²730 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²856 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²1,3 km07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²1,3 km16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Kanalvej 144
5000 Odense C		185 m²579 m22-04-20254.600.000 kr.24.865 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²448 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²1,3 km22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²1,3 km07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden