Mejsevænget 20, Ejby

Villa · 216 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 216 m².5.236.920 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.863.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.863.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.009.000 kr.
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	132 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	124 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	180 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	120 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	114 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	259 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	247 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	247 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	248 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	239 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu