Mejsevej 10

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².2.957.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 20.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.219.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	97 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	134 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	311 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	126 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	159 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	174 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Enghavevej 7B 3200 Helsinge	130 m²	672 m	26-11-2023	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	323 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	257 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Nygade 25 3200 Helsinge	132 m²	651 m	05-10-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu