Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Mejsevej 39

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.561 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden dec. 2021
396k810k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.950.000 kr.31. jan. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.633.585 kr.Markedet · 1992479.208 kr.Markedet · 1993495.567 kr.Markedet · 1994485.727 kr.Markedet · 1995493.845 kr.Markedet · 1996573.918 kr.Markedet · 1997587.325 kr.Markedet · 1998657.435 kr.Markedet · 1999642.552 kr.Markedet · 2000706.389 kr.Markedet · 2001764.814 kr.Markedet · 2002693.966 kr.Markedet · 2003732.588 kr.Markedet · 2004746.733 kr.Markedet · 2005827.913 kr.Markedet · 2006924.222 kr.Markedet · 2007999.867 kr.Markedet · 2008914.874 kr.Markedet · 20091.103.433 kr.Markedet · 20101.124.466 kr.Markedet · 2011880.557 kr.Markedet · 20121.159.890 kr.Markedet · 20131.042.179 kr.Markedet · 2014967.764 kr.Markedet · 20151.003.803 kr.Markedet · 20161.038.243 kr.Markedet · 20171.199.865 kr.Markedet · 20181.188.426 kr.Markedet · 20191.199.250 kr.Markedet · 20201.370.220 kr.Markedet · 20211.236.765 kr.Markedet · 20221.430.613 kr.Markedet · 20231.478.829 kr.Markedet · 20241.509.087 kr.Markedet · 20251.381.782 kr.Markedet · 20261.428.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²273 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Mejsevej 30
9800 Hjørring		145 m²104 m07-08-20252.025.000 kr.13.966 kr./m²
Mejsevej 34
9800 Hjørring		148 m²54 m02-04-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²228 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²97 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²503 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²389 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²489 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²415 m21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²381 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden