Mejsevej 4

Fritidshus · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.030 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.235 kr/m².1.693.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.504.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1981Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	408 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	315 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	316 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	519 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	527 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	668 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	692 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	594 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	642 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	1,0 km	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu