Mejsevej 45

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².2.154.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.221.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	152 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Mejsevej 34 9800 Hjørring	148 m²	96 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Mejsevej 30 9800 Hjørring	145 m²	137 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	13.966 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	76 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	196 m	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	308 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	332 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	398 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	151 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	472 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu