Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mejsevej 8, Øster Bjerregrav

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1115 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 141 m².1.575.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden jun. 2023
497k996k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.225.000 kr.31. jan. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.249.410 kr.Markedet · 1992593.610 kr.Markedet · 1993565.128 kr.Markedet · 1994612.222 kr.Markedet · 1995582.330 kr.Markedet · 1996773.385 kr.Markedet · 1997874.482 kr.Markedet · 1998952.032 kr.Markedet · 1999993.909 kr.Markedet · 20001.094.583 kr.Markedet · 2001983.757 kr.Markedet · 2002885.480 kr.Markedet · 20031.025.070 kr.Markedet · 20041.082.175 kr.Markedet · 20051.220.073 kr.Markedet · 20061.444.686 kr.Markedet · 20071.677.054 kr.Markedet · 20081.811.004 kr.Markedet · 20091.684.386 kr.Markedet · 20101.092.045 kr.Markedet · 20111.404.783 kr.Markedet · 20121.528.299 kr.Markedet · 20131.462.170 kr.Markedet · 20141.331.181 kr.Markedet · 20151.630.665 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.609.374 kr.Markedet · 20181.540.848 kr.Markedet · 20191.576.944 kr.Markedet · 20201.703.421 kr.Markedet · 20211.870.506 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.845.267 kr.Markedet · 20241.796.340 kr.Markedet · 20251.965.117 kr.Markedet · 20261.996.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²59 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 9, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		150 m²82 m30-04-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²100 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²163 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²132 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²143 m11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		139 m²119 m14-05-20251.270.000 kr.9.137 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²182 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²323 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²251 m13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden