Mekuvej 26

Villa · 244 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.204 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 3204 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.016 kr/m².1.830.000 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.015.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebastiansvej 2 7171 Uldum	241 m²	490 m	06-11-2023	3.100.000 kr.	12.863 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	288 m	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	324 m	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Lillekongens Ager 20 7171 Uldum	202 m²	777 m	20-08-2026	3.115.000 kr.	15.421 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	940 m	24-07-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Skolegade 5 7171 Uldum	188 m²	940 m	19-06-2026	1.095.000 kr.	5.824 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	448 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Skolegade 24 7171 Uldum	175 m²	890 m	09-12-2025	2.020.000 kr.	11.543 kr./m²
Kalbækvej 1, Kalhave 7171 Uldum	271 m²	2,3 km	19-02-2025	2.700.000 kr.	9.963 kr./m²
Vestergade 4 7171 Uldum	168 m²	819 m	18-06-2025	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu