Melbærvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMelbærvej gns: 9.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering1.847.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2856,75 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199762.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	124 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	47 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	233 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	289 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	331 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	261 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	290 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	333 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	480 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	411 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu