Meldbjergvej 3, 1., Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.189 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeldbjergvej gns: 26.761 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.545 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering1.805.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,52 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldbjergvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	77 m	02-05-2024	1.900.002 kr.	26.761 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	539 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	389 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	282 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	546 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	618 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	273 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	649 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	458 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	222 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu