Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Meldgårdsparken 58

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeldgårdsparken gns: 10.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.448.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,74 pct. siden aug. 1992
113k968k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992625.000 kr.I dag · vores estimat1.448.347 kr.Markedet · 1992644.700 kr.Markedet · 1993359.450 kr.Markedet · 1994501.200 kr.Markedet · 1995831.425 kr.Markedet · 19961.024.800 kr.Markedet · 1997767.200 kr.Markedet · 1998761.950 kr.Markedet · 19991.122.800 kr.Markedet · 20001.209.075 kr.Markedet · 2001559.825 kr.Markedet · 2002391.125 kr.Markedet · 20031.198.225 kr.Markedet · 2004174.650 kr.Markedet · 2005113.225 kr.Markedet · 20061.403.500 kr.Markedet · 20071.975.225 kr.Markedet · 20081.592.325 kr.Markedet · 20092.248.225 kr.Markedet · 20101.423.275 kr.Markedet · 2011853.650 kr.Markedet · 20121.637.475 kr.Markedet · 2013910.525 kr.Markedet · 20141.403.325 kr.Markedet · 20151.639.575 kr.Markedet · 20161.360.975 kr.Markedet · 20171.848.525 kr.Markedet · 2018692.300 kr.Markedet · 20191.581.475 kr.Markedet · 20201.430.100 kr.Markedet · 20211.922.725 kr.Markedet · 20221.429.750 kr.Markedet · 20232.534.525 kr.Markedet · 20241.714.475 kr.Markedet · 20251.540.000 kr.Markedet · 20262.258.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsparken 20
8882 Fårvang		148 m²106 m16-03-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Meldgårdsparken 61
8882 Fårvang		130 m²242 m17-08-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Meldgårdsparken 71
8882 Fårvang		119 m²139 m02-11-20251.345.000 kr.11.303 kr./m²
Meldgårdsparken 64
8882 Fårvang		111 m²29 m18-02-20261.025.000 kr.9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56
8882 Fårvang		111 m²40 m06-09-2024900.000 kr.8.108 kr./m²
Bøgevej 9
8882 Fårvang		171 m²154 m23-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Ahornvej 2
8882 Fårvang		164 m²106 m16-02-20251.660.000 kr.10.122 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²282 m31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²294 m12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Lanstigvej 4
8882 Fårvang		167 m²407 m28-01-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden