Meldgårdsvej 16A, Fousing, 7600 Struer — Villa · 135 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.221 kr/m².1.262.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	1,2 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	2,0 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	3,0 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	3,2 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	3,0 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	3,2 km	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	3,3 km	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	3,1 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	3,4 km	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	3,3 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu