Meldgårdsvej 4, Fousing

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.180.150 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.616.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,54 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 220.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 372.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel372.800 kr.
2017jun.Ejerskifte220.000 kr.
1992Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	1,2 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	2,8 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	1,9 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	3,2 km	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Mosetoften 3 7600 Struer	123 m²	3,3 km	14-08-2024	1.741.500 kr.	14.159 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	3,6 km	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	2,9 km	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	2,9 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	3,3 km	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	3,2 km	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu