Meldkærvej 200

Villa · 239 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 45.170 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 45170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.993 kr/m².1.343.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.170.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	6,9 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Arkonavej 7 9740 Jerslev J	198 m²	5,6 km	19-06-2026	825.000 kr.	4.167 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	7,2 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	7,2 km	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	7,3 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	7,9 km	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	6,9 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	7,8 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	7,7 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	7,7 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu