Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Mellem Broerne 2

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
667 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.478 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 282% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden apr. 1985
510k1,3M2,0M2,7M3,5M19851995199920032007201120152019202321. apr. 1985510.000 kr.28. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat3.040.155 kr.Markedet · 1992775.808 kr.Markedet · 1993706.496 kr.Markedet · 1994795.112 kr.Markedet · 1995719.720 kr.Markedet · 1996680.960 kr.Markedet · 1997882.816 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 19991.302.792 kr.Markedet · 20001.085.584 kr.Markedet · 20011.360.552 kr.Markedet · 20021.230.136 kr.Markedet · 20031.413.904 kr.Markedet · 20041.571.224 kr.Markedet · 20051.714.864 kr.Markedet · 20061.937.088 kr.Markedet · 20072.158.400 kr.Markedet · 20082.012.632 kr.Markedet · 20091.942.256 kr.Markedet · 20101.672.000 kr.Markedet · 20111.848.624 kr.Markedet · 20121.688.872 kr.Markedet · 20131.567.424 kr.Markedet · 20142.000.320 kr.Markedet · 20151.925.384 kr.Markedet · 20161.590.224 kr.Markedet · 20171.913.680 kr.Markedet · 20182.150.040 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.178.008 kr.Markedet · 20212.549.800 kr.Markedet · 20222.721.560 kr.Markedet · 20232.452.672 kr.Markedet · 20242.544.480 kr.Markedet · 20252.774.608 kr.Markedet · 20262.984.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1985 · Alm. Salg
510.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²256 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²256 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²448 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Søndergade 4
4100 Ringsted		152 m²564 m30-11-20244.298.000 kr.28.276 kr./m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²500 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²390 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²623 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²737 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²439 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²731 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden