Mellemgade 3

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 234 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.406 kr/m².1.009.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.249.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	276 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	368 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	592 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	589 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	540 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	656 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	774 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	994 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	422 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	953 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu