Mellemgade 8

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 62 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 680 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6240 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.508 kr/m² × 111 m² = 500.388 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.500.388 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.181.507 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,78 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
11. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte5.050.000 kr.
1994dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markledgade 2, 1. 6240 Løgumkloster	60 m²	95 m	23-11-2023	711.000 kr.	11.850 kr./m²
Møllegade 4, st. tv 6240 Løgumkloster	61 m²	263 m	23-02-2026	275.000 kr.	4.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu