Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Mellemhaverne 2, Bullerup

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 143 m².2.036.177 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,90 pct. siden aug. 2024
226k765k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.199.414 kr.Markedet · 1992728.442 kr.Markedet · 1993617.760 kr.Markedet · 1994849.134 kr.Markedet · 1995710.567 kr.Markedet · 1996872.443 kr.Markedet · 19971.077.219 kr.Markedet · 1998700.557 kr.Markedet · 1999985.270 kr.Markedet · 20001.327.612 kr.Markedet · 2001954.811 kr.Markedet · 2002929.929 kr.Markedet · 20031.199.770 kr.Markedet · 20041.229.800 kr.Markedet · 20051.347.775 kr.Markedet · 20061.302.158 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20081.675.102 kr.Markedet · 20091.605.461 kr.Markedet · 20101.883.024 kr.Markedet · 20112.055.053 kr.Markedet · 20121.437.007 kr.Markedet · 20131.579.006 kr.Markedet · 20141.490.060 kr.Markedet · 20152.100.813 kr.Markedet · 20161.555.411 kr.Markedet · 20171.498.068 kr.Markedet · 20181.834.261 kr.Markedet · 20192.200.055 kr.Markedet · 20202.008.435 kr.Markedet · 20211.848.561 kr.Markedet · 2022798.798 kr.Markedet · 20232.312.882 kr.Markedet · 20242.010.866 kr.Markedet · 20252.017.015 kr.Markedet · 20261.953.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²33 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²205 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²343 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²358 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²308 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²335 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²463 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²364 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²266 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²326 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden