Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Mellemhaverne 27, Bullerup

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 112 m².1.601.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden sep. 2019
177k599k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.737.985 kr.Markedet · 1992570.528 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 1994665.056 kr.Markedet · 1995556.528 kr.Markedet · 1996683.312 kr.Markedet · 1997843.696 kr.Markedet · 1998548.688 kr.Markedet · 1999771.680 kr.Markedet · 20001.039.808 kr.Markedet · 2001747.824 kr.Markedet · 2002728.336 kr.Markedet · 2003939.680 kr.Markedet · 2004963.200 kr.Markedet · 20051.055.600 kr.Markedet · 20061.019.872 kr.Markedet · 20071.400.000 kr.Markedet · 20081.311.968 kr.Markedet · 20091.257.424 kr.Markedet · 20101.474.816 kr.Markedet · 20111.609.552 kr.Markedet · 20121.125.488 kr.Markedet · 20131.236.704 kr.Markedet · 20141.167.040 kr.Markedet · 20151.645.392 kr.Markedet · 20161.218.224 kr.Markedet · 20171.173.312 kr.Markedet · 20181.436.624 kr.Markedet · 20191.723.120 kr.Markedet · 20201.573.040 kr.Markedet · 20211.447.824 kr.Markedet · 2022625.632 kr.Markedet · 20231.811.488 kr.Markedet · 20241.574.944 kr.Markedet · 20251.579.760 kr.Markedet · 20261.530.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²480 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²482 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²137 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²219 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²488 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²382 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²43 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²625 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²412 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²552 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden