Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Mellemhaverne 6, Bullerup

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 104 m².1.487.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden dec. 2003
164k557k949k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003800.000 kr.3. mar. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.653.223 kr.Markedet · 1992529.776 kr.Markedet · 1993449.280 kr.Markedet · 1994617.552 kr.Markedet · 1995516.776 kr.Markedet · 1996634.504 kr.Markedet · 1997783.432 kr.Markedet · 1998509.496 kr.Markedet · 1999716.560 kr.Markedet · 2000965.536 kr.Markedet · 2001694.408 kr.Markedet · 2002676.312 kr.Markedet · 2003872.560 kr.Markedet · 2004894.400 kr.Markedet · 2005980.200 kr.Markedet · 2006947.024 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.218.256 kr.Markedet · 20091.167.608 kr.Markedet · 20101.369.472 kr.Markedet · 20111.494.584 kr.Markedet · 20121.045.096 kr.Markedet · 20131.148.368 kr.Markedet · 20141.083.680 kr.Markedet · 20151.527.864 kr.Markedet · 20161.131.208 kr.Markedet · 20171.089.504 kr.Markedet · 20181.334.008 kr.Markedet · 20191.600.040 kr.Markedet · 20201.460.680 kr.Markedet · 20211.344.408 kr.Markedet · 2022580.944 kr.Markedet · 20231.682.096 kr.Markedet · 20241.462.448 kr.Markedet · 20251.466.920 kr.Markedet · 20261.420.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
3. mar. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²67 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²50 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²81 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²82 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²221 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²331 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²512 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²334 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²338 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²818 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden