Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Mellemtoften 14

Villa · 108 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.406 kr/m².3.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 24.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering3.711.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.952.215 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.952.215 kr.
1995Bygget
1992nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	95 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	85 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	196 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²
Nordtoften 21 4040 Jyllinge	103 m²	86 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	238 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	431 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Hagenæs 49 4040 Jyllinge	105 m²	463 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	486 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	737 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	771 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu