Mellemtoften 41, Skive By, 7800 Skive — Villa · 165 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.480.000 kr.
2Vores vurdering1.682.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1670,73 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200495.000 kr.
1965sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	132 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	129 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	76 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	146 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	400 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	192 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	581 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	534 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	169 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	673 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu