Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Mellemvangen 23

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.482 kr/m².3.918.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.610.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden jun. 2025
421k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.470.000 kr.I dag · vores estimat3.610.045 kr.Markedet · 1992421.486 kr.Markedet · 1993520.042 kr.Markedet · 1994516.344 kr.Markedet · 1995627.628 kr.Markedet · 1996595.550 kr.Markedet · 1997689.118 kr.Markedet · 1998779.848 kr.Markedet · 1999955.546 kr.Markedet · 2000935.680 kr.Markedet · 20011.084.546 kr.Markedet · 20021.175.362 kr.Markedet · 20031.041.202 kr.Markedet · 20041.141.048 kr.Markedet · 20051.445.746 kr.Markedet · 20061.997.264 kr.Markedet · 20071.938.870 kr.Markedet · 20081.641.138 kr.Markedet · 20091.474.298 kr.Markedet · 20101.428.374 kr.Markedet · 20111.505.000 kr.Markedet · 20121.336.956 kr.Markedet · 20131.407.820 kr.Markedet · 20141.287.678 kr.Markedet · 20151.402.058 kr.Markedet · 20161.701.940 kr.Markedet · 20171.804.452 kr.Markedet · 20181.889.248 kr.Markedet · 20191.790.606 kr.Markedet · 20202.182.078 kr.Markedet · 20212.362.850 kr.Markedet · 20222.640.372 kr.Markedet · 20232.568.304 kr.Markedet · 20242.398.798 kr.Markedet · 20252.851.244 kr.Markedet · 20262.971.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²84 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²53 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²165 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²792 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²769 m09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²49 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²1,4 km10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,6 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,3 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²983 m24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden