Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mellemvangen 41

Rækkehus · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.860 kr/m².6.783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.764.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,72 pct. siden jun. 2013
432k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.764.747 kr.Markedet · 1992897.934 kr.Markedet · 1993680.586 kr.Markedet · 1994899.140 kr.Markedet · 1995947.246 kr.Markedet · 19961.416.380 kr.Markedet · 1997984.766 kr.Markedet · 19981.610.546 kr.Markedet · 19991.643.778 kr.Markedet · 20001.888.060 kr.Markedet · 20012.427.812 kr.Markedet · 20022.403.424 kr.Markedet · 20032.393.642 kr.Markedet · 20042.546.134 kr.Markedet · 20053.311.006 kr.Markedet · 20065.138.498 kr.Markedet · 20073.912.666 kr.Markedet · 20083.746.506 kr.Markedet · 20092.487.710 kr.Markedet · 20103.087.896 kr.Markedet · 20113.364.338 kr.Markedet · 20121.990.570 kr.Markedet · 20133.415.928 kr.Markedet · 20143.920.036 kr.Markedet · 20153.227.122 kr.Markedet · 20164.578.378 kr.Markedet · 20174.623.804 kr.Markedet · 20185.091.866 kr.Markedet · 20194.672.446 kr.Markedet · 20205.836.504 kr.Markedet · 20215.513.698 kr.Markedet · 20226.209.694 kr.Markedet · 20234.975.286 kr.Markedet · 20244.489.670 kr.Markedet · 20257.167.392 kr.Markedet · 20266.683.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²267 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²1,4 km14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²1,4 km10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²447 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²472 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²227 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,2 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²2,3 km18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden