Mellemvangen 6

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.858 kr/m².5.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.270.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
6. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.270.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	119 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	87 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	171 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	593 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	169 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	671 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	349 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	205 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	158 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	310 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu