Mellemvangs Alle 11A

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.733 kr/m².1.748.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangs gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.867.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangs Alle 9 6705 Esbjerg Ø	110 m²	98 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	354 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	435 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	350 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	860 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	324 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
L V Jensens Alle 7 6705 Esbjerg Ø	134 m²	685 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	850 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	1,1 km	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	1,0 km	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu