Mellemvangs Alle 19

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.441 kr/m².1.778.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangs gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.629.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,32 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangs Alle 9 6705 Esbjerg Ø	110 m²	172 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	109 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	420 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	799 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	799 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Vølundsvej 8 6705 Esbjerg Ø	97 m²	978 m	15-01-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	578 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	918 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	655 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	1,1 km	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu