Mellemvangsvej 105

Villa · 144 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 27.669 m², 6 værelser, opført i 1855. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1855
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 27669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².2.579.900 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.963.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,41 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 897.833 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, andet897.833 kr.
1992jul.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	2,0 km	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Illerup Sand 13 4400 Kalundborg	142 m²	2,1 km	02-07-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	2,1 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	2,2 km	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	1,8 km	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	2,4 km	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	2,4 km	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	1,9 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Klosterdammen 5 4400 Kalundborg	156 m²	1,8 km	24-05-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Nørre Alle 78 4400 Kalundborg	138 m²	2,3 km	24-05-2024	1.549.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu