Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Menelaos Boulevard 2

Rækkehus · 138 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.001 kr/m².5.919.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.116.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²871 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²818 m07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²818 m01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²1,2 km02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²885 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Allesøvej 7
2650 Hvidovre		144 m²1,2 km22-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Lodsvej 56A
2650 Hvidovre		127 m²952 m29-10-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Strøbyvej 11A
2650 Hvidovre		150 m²979 m30-09-20268.872.500 kr.59.150 kr./m²
Byvej 281
2650 Hvidovre		134 m²1,4 km23-10-20243.355.000 kr.25.037 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²987 m16-09-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden