Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mercurvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.066 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
2066 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².3.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.042.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,04 pct. siden sep. 2019
852k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat3.042.344 kr.Markedet · 1992857.364 kr.Markedet · 1993875.124 kr.Markedet · 19941.064.712 kr.Markedet · 1995991.896 kr.Markedet · 19961.175.712 kr.Markedet · 19971.153.290 kr.Markedet · 19981.168.386 kr.Markedet · 19991.432.344 kr.Markedet · 20001.445.886 kr.Markedet · 20011.552.668 kr.Markedet · 20021.277.388 kr.Markedet · 20031.598.844 kr.Markedet · 20041.414.584 kr.Markedet · 20051.833.276 kr.Markedet · 20062.330.112 kr.Markedet · 20072.498.388 kr.Markedet · 20082.828.280 kr.Markedet · 20092.993.226 kr.Markedet · 20102.705.514 kr.Markedet · 20112.528.358 kr.Markedet · 20122.039.958 kr.Markedet · 20131.982.904 kr.Markedet · 20142.047.506 kr.Markedet · 20152.733.486 kr.Markedet · 20162.534.130 kr.Markedet · 20172.477.964 kr.Markedet · 20182.701.518 kr.Markedet · 20192.687.754 kr.Markedet · 20203.322.008 kr.Markedet · 20213.620.376 kr.Markedet · 20223.418.134 kr.Markedet · 20233.630.144 kr.Markedet · 20243.533.574 kr.Markedet · 20253.587.520 kr.Markedet · 20263.733.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²177 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²690 m03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²708 m30-03-20263.695.000 kr.17.266 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²708 m09-07-20243.100.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²1,0 km28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Symfonialle 5
8700 Horsens		220 m²1,1 km12-05-20242.050.000 kr.9.318 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²825 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Ørnstrupvej 36
8700 Horsens		203 m²601 m27-12-20242.875.000 kr.14.163 kr./m²
Stenager 5
8700 Horsens		212 m²960 m09-09-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Decembervej 14
8700 Horsens		198 m²503 m17-12-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden