Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mercurvej 50

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden nov. 2018
714k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2018973.358 kr.14. jul. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.673.782 kr.Markedet · 1992718.332 kr.Markedet · 1993733.212 kr.Markedet · 1994892.056 kr.Markedet · 1995831.048 kr.Markedet · 1996985.056 kr.Markedet · 1997966.270 kr.Markedet · 1998978.918 kr.Markedet · 19991.200.072 kr.Markedet · 20001.211.418 kr.Markedet · 20011.300.884 kr.Markedet · 20021.070.244 kr.Markedet · 20031.339.572 kr.Markedet · 20041.185.192 kr.Markedet · 20051.535.988 kr.Markedet · 20061.952.256 kr.Markedet · 20072.093.244 kr.Markedet · 20082.369.640 kr.Markedet · 20092.507.838 kr.Markedet · 20102.266.782 kr.Markedet · 20112.118.354 kr.Markedet · 20121.709.154 kr.Markedet · 20131.661.352 kr.Markedet · 20141.715.478 kr.Markedet · 20152.290.218 kr.Markedet · 20162.123.190 kr.Markedet · 20172.076.132 kr.Markedet · 20182.263.434 kr.Markedet · 20192.251.902 kr.Markedet · 20202.783.304 kr.Markedet · 20213.033.288 kr.Markedet · 20222.863.842 kr.Markedet · 20233.041.472 kr.Markedet · 20242.960.562 kr.Markedet · 20253.005.760 kr.Markedet · 20263.128.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2018 · Alm. Salg
973.358 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte973.358 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²98 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Mercurvej 44
8700 Horsens		108 m²73 m07-10-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Siriusvej 19
8700 Horsens		184 m²420 m17-03-20242.095.000 kr.11.386 kr./m²
Torstedalle 124
8700 Horsens		173 m²126 m31-08-20262.925.000 kr.16.908 kr./m²
Torstedalle 124
8700 Horsens		173 m²126 m22-07-20262.925.000 kr.16.908 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²658 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²763 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²612 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²767 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Decembervej 6
8700 Horsens		181 m²642 m16-09-20243.825.000 kr.21.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden