Mercurvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.055 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 2055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².2.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.995.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mercurvej 28 8700 Horsens	120 m²	257 m	27-08-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Mercurvej 44 8700 Horsens	108 m²	220 m	07-10-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Jupitervej 10 8700 Horsens	127 m²	230 m	15-10-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	617 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Oktobervej 11 8700 Horsens	126 m²	607 m	18-08-2025	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Thors Top 3 8700 Horsens	129 m²	795 m	09-04-2026	2.475.000 kr.	19.186 kr./m²
Rønnebærvej 13 8700 Horsens	129 m²	857 m	01-06-2025	1.660.000 kr.	12.868 kr./m²
Jupitervej 11 8700 Horsens	120 m²	305 m	14-12-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Torstedalle 153 8700 Horsens	120 m²	357 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Oktobervej 17 8700 Horsens	125 m²	686 m	27-08-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu