Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Merianvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².1.775.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden dec. 2013
282k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.230.000 kr.30. nov. 20201.345.000 kr.9. jun. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.935.368 kr.Markedet · 1992390.942 kr.Markedet · 1993535.020 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995453.435 kr.Markedet · 1996281.940 kr.Markedet · 1997635.364 kr.Markedet · 1998801.198 kr.Markedet · 1999606.615 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001852.813 kr.Markedet · 20021.036.851 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004936.396 kr.Markedet · 2005937.617 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.185.369 kr.Markedet · 20081.739.592 kr.Markedet · 20091.298.034 kr.Markedet · 20101.452.657 kr.Markedet · 20111.389.942 kr.Markedet · 20121.305.915 kr.Markedet · 20131.364.634 kr.Markedet · 20141.419.690 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.371.183 kr.Markedet · 20171.296.702 kr.Markedet · 20181.575.978 kr.Markedet · 20191.484.958 kr.Markedet · 20201.694.304 kr.Markedet · 20211.845.708 kr.Markedet · 20221.905.315 kr.Markedet · 20231.995.891 kr.Markedet · 20242.098.122 kr.Markedet · 20252.041.068 kr.Markedet · 20262.273.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²322 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Solskinsvænget 20
5500 Middelfart		110 m²305 m13-11-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²204 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²450 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²269 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²166 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²189 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²456 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²387 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²655 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden