Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 87

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².2.385.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden sep. 2024
508k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20242.398.000 kr.I dag · vores estimat2.222.155 kr.Markedet · 1992712.674 kr.Markedet · 1993508.270 kr.Markedet · 1994709.249 kr.Markedet · 1995786.654 kr.Markedet · 1996822.274 kr.Markedet · 1997858.442 kr.Markedet · 19981.024.897 kr.Markedet · 19991.031.747 kr.Markedet · 20001.022.020 kr.Markedet · 2001952.835 kr.Markedet · 2002945.437 kr.Markedet · 2003948.314 kr.Markedet · 20041.177.104 kr.Markedet · 20051.227.109 kr.Markedet · 20061.601.119 kr.Markedet · 20071.604.133 kr.Markedet · 20081.370.000 kr.Markedet · 20091.481.107 kr.Markedet · 20101.470.010 kr.Markedet · 20111.600.023 kr.Markedet · 20121.625.505 kr.Markedet · 20131.516.590 kr.Markedet · 20141.643.178 kr.Markedet · 20151.500.972 kr.Markedet · 20161.691.402 kr.Markedet · 20171.755.381 kr.Markedet · 20181.943.071 kr.Markedet · 20191.878.270 kr.Markedet · 20202.107.608 kr.Markedet · 20212.425.996 kr.Markedet · 20222.448.875 kr.Markedet · 20232.309.135 kr.Markedet · 20242.206.522 kr.Markedet · 20252.383.389 kr.Markedet · 20262.515.594 kr.Markedet · 20273.109.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²109 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²174 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²105 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²79 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²158 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²179 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²230 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²473 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²518 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70
6710 Esbjerg V		131 m²430 m16-08-20261.848.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden