Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Merkurvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².2.336.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 15.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden feb. 2008
221k835k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.306.977 kr.Markedet · 1992580.725 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994712.965 kr.Markedet · 1995574.055 kr.Markedet · 1996221.270 kr.Markedet · 1997783.580 kr.Markedet · 1998747.910 kr.Markedet · 1999857.095 kr.Markedet · 2000973.965 kr.Markedet · 20011.123.750 kr.Markedet · 2002965.120 kr.Markedet · 20031.122.010 kr.Markedet · 2004955.115 kr.Markedet · 2005431.955 kr.Markedet · 20061.433.325 kr.Markedet · 2007687.155 kr.Markedet · 20081.458.700 kr.Markedet · 20091.656.480 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 20111.647.780 kr.Markedet · 20121.615.735 kr.Markedet · 20131.464.790 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.697.660 kr.Markedet · 20161.775.090 kr.Markedet · 20171.941.115 kr.Markedet · 20181.835.990 kr.Markedet · 20191.631.250 kr.Markedet · 20201.954.310 kr.Markedet · 20212.393.370 kr.Markedet · 20222.365.965 kr.Markedet · 20232.206.030 kr.Markedet · 20242.218.355 kr.Markedet · 20252.322.465 kr.Markedet · 20262.391.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²70 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²21 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²52 m06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²131 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²77 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²206 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²258 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²403 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²571 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²93 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden