Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².2.553.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden nov. 2020
272k820k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020613.500 kr.30. sep. 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat2.461.620 kr.Markedet · 1992499.612 kr.Markedet · 1993538.588 kr.Markedet · 1994541.952 kr.Markedet · 1995583.016 kr.Markedet · 1996545.780 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 1998755.856 kr.Markedet · 1999941.224 kr.Markedet · 2000850.628 kr.Markedet · 2001926.492 kr.Markedet · 2002924.868 kr.Markedet · 20031.021.612 kr.Markedet · 2004981.592 kr.Markedet · 20051.095.040 kr.Markedet · 20061.310.684 kr.Markedet · 20071.535.840 kr.Markedet · 20081.565.652 kr.Markedet · 20091.439.560 kr.Markedet · 20101.333.652 kr.Markedet · 20111.493.500 kr.Markedet · 20121.403.252 kr.Markedet · 20131.224.380 kr.Markedet · 20141.112.788 kr.Markedet · 20151.430.976 kr.Markedet · 20161.263.008 kr.Markedet · 20171.316.716 kr.Markedet · 20181.512.988 kr.Markedet · 20191.537.000 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.841.384 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 20231.793.244 kr.Markedet · 20241.954.368 kr.Markedet · 20252.137.068 kr.Markedet · 20262.359.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
613.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte613.500 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²40 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²43 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²33 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²21 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²73 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²366 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²444 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²493 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Venusvej 32
7100 Vejle		114 m²560 m06-07-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²530 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden