Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Merkurvej 12

Villa · 224 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.112 kr/m².10.520.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.162.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,29 pct. siden feb. 1995
1,2M4,3M7,3M10,4M13,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 19951.287.000 kr.I dag · vores estimat11.162.069 kr.Markedet · 19921.432.704 kr.Markedet · 19931.344.448 kr.Markedet · 19941.727.040 kr.Markedet · 19951.650.208 kr.Markedet · 19961.750.560 kr.Markedet · 19972.237.760 kr.Markedet · 19982.395.008 kr.Markedet · 19992.187.360 kr.Markedet · 20002.334.976 kr.Markedet · 20012.364.992 kr.Markedet · 20022.284.128 kr.Markedet · 20032.989.504 kr.Markedet · 20042.750.944 kr.Markedet · 20053.578.176 kr.Markedet · 20063.969.280 kr.Markedet · 20076.680.128 kr.Markedet · 20084.827.200 kr.Markedet · 20094.175.136 kr.Markedet · 20105.110.336 kr.Markedet · 20114.757.536 kr.Markedet · 20124.666.592 kr.Markedet · 20135.740.896 kr.Markedet · 20144.985.792 kr.Markedet · 20155.322.688 kr.Markedet · 20165.336.576 kr.Markedet · 20175.630.688 kr.Markedet · 20186.296.864 kr.Markedet · 20196.761.664 kr.Markedet · 20206.985.440 kr.Markedet · 20218.714.272 kr.Markedet · 20228.470.336 kr.Markedet · 20238.306.592 kr.Markedet · 202410.418.464 kr.Markedet · 20259.033.920 kr.Markedet · 202610.763.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg
1.287.000 kr.
I dag · vores estimat
11.162.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.287.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 6
8270 Højbjerg		155 m²68 m08-07-20257.275.000 kr.46.935 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²399 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²213 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²169 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²719 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²894 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²47 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²809 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²412 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²660 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden