Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.187 kr/m².2.425.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.882.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden sep. 2022
235k685k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat1.882.585 kr.Markedet · 1992430.700 kr.Markedet · 1993464.300 kr.Markedet · 1994467.200 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996470.500 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 1998651.600 kr.Markedet · 1999811.400 kr.Markedet · 2000733.300 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002797.300 kr.Markedet · 2003880.700 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 2005944.000 kr.Markedet · 20061.129.900 kr.Markedet · 20071.324.000 kr.Markedet · 20081.349.700 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.149.700 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.209.700 kr.Markedet · 20131.055.500 kr.Markedet · 2014959.300 kr.Markedet · 20151.233.600 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.135.100 kr.Markedet · 20181.304.300 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.587.400 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 20231.545.900 kr.Markedet · 20241.684.800 kr.Markedet · 20251.842.300 kr.Markedet · 20262.034.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²40 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²83 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²95 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²69 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²104 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²151 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²357 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²56 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²458 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²386 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden