Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Merringgårdsvej 9, Vindinge

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 149 m².5.297.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.881.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²206 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²194 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²180 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²243 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²528 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²283 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²286 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²159 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Lønbjergvej 13, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²362 m14-01-20254.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 56, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²377 m26-03-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden