Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 40

Villa · 236 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.131 kr/m².7.152.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.154.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden maj 2020
929k3,2M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.600.000 kr.I dag · vores estimat8.154.687 kr.Markedet · 19921.038.872 kr.Markedet · 19931.143.184 kr.Markedet · 19941.252.688 kr.Markedet · 19951.155.692 kr.Markedet · 19961.190.620 kr.Markedet · 19971.730.116 kr.Markedet · 19982.018.744 kr.Markedet · 19992.062.168 kr.Markedet · 20002.190.316 kr.Markedet · 20012.355.988 kr.Markedet · 20022.028.184 kr.Markedet · 20032.194.328 kr.Markedet · 20042.559.892 kr.Markedet · 20053.083.576 kr.Markedet · 20063.357.100 kr.Markedet · 20073.870.400 kr.Markedet · 20084.439.632 kr.Markedet · 20092.679.780 kr.Markedet · 20103.687.500 kr.Markedet · 20113.972.824 kr.Markedet · 20123.425.776 kr.Markedet · 20133.905.328 kr.Markedet · 20143.298.572 kr.Markedet · 20154.058.728 kr.Markedet · 20164.130.000 kr.Markedet · 20175.061.256 kr.Markedet · 20185.063.852 kr.Markedet · 20195.423.280 kr.Markedet · 20205.219.140 kr.Markedet · 20215.671.788 kr.Markedet · 20226.701.928 kr.Markedet · 20235.864.836 kr.Markedet · 20246.397.016 kr.Markedet · 20256.292.704 kr.Markedet · 20266.420.616 kr.Markedet · 202710.040.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.154.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²90 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²95 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²54 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²169 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²233 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²233 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²117 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²86 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²159 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²582 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden